Очень часто наши клиенты ищут аренду торгового помещения именно от собственника. Им кажется, что рынок аренды ТЦ, будь то аренда прикассы Пятерочки или аренда точки на фудкорте – это коррумпированный рынок, на котором очень много посредников, которые многократно сдают одно и то же помещению друг другу по цепочке. И именно этим фактом обусловлены высокие ставки аренды за 1 квадратный метр. Это не совсем так и в этой статье мы расскажем почему.
Торговый комплекс – это большой и сложный организм. Без арендаторов торговый центр представляет из себя безжизненную коробку, которая никому не нужна. Поэтому, когда собственник ТК хочет сдать ТЦ в аренду торговым сетям, он вынужден соблюдать общую концепцию комплекса.
Концепция торгового центра – это основное понятие вокруг которого строиться политика аренды хорошего ТЦ с высоким трафиком покупателей. И только сам собственник, в единственном лице или лице управляющей компании, сможет выдержать эту концепцию такой, чтобы привлечь арендаторов, которые будут долгие годы удовлетворять нужды покупателей, работать и зарабатывать.
Собственник ТК должен заключать прямой договор аренды торговой площади, чтобы напрямую влиять на каждого арендатора и беспрепятственно управлять торговым комплексом. В его руках должны быть рычаги управления арендаторами, которые закреплены за ним в договоре аренды ТЦ. В противном случае у него не будет никакого права требовать работать по своим стандартом от арендатора, который фактически не работает в его ТЦ, а только лишь пересдает аренду другому субарендатору, тот одному посреднику и так далее.
Поэтому, отвечая на вопрос, как получить аренду в ТЦ от собственника, мы всегда отвечаем, что Клиенты Top Units получают только прямой и долгосрочный договор аренды от собственника. Мы даем прямую аренду в качественных торговых центрах Москвы. При этом нет особой разницы: аренда прикассовой зоны супермаркета, аренда фудкорта или просто аренда торговой площади под одежду.
Аренда от собственника
Очень часто наши клиенты ищут аренду торгового помещения именно от собственника. Им кажется, что рынок аренды ТЦ, будь то аренда прикассы Пятерочки или аренда точки на фудкорте – это коррумпированный рынок, на котором очень много посредников, которые многократно сдают одно и то же помещению друг другу по цепочке. И именно этим фактом обусловлены высокие ставки аренды за 1 квадратный метр. Это не совсем так и в этой статье мы расскажем почему.
Торговый комплекс – это большой и сложный организм. Без арендаторов торговый центр представляет из себя безжизненную коробку, которая никому не нужна. Поэтому, когда собственник ТК хочет сдать ТЦ в аренду торговым сетям, он вынужден соблюдать общую концепцию комплекса.
Концепция торгового центра – это основное понятие вокруг которого строиться политика аренды хорошего ТЦ с высоким трафиком покупателей. И только сам собственник, в единственном лице или лице управляющей компании, сможет выдержать эту концепцию такой, чтобы привлечь арендаторов, которые будут долгие годы удовлетворять нужды покупателей, работать и зарабатывать.
Собственник ТК должен заключать прямой договор аренды торговой площади, чтобы напрямую влиять на каждого арендатора и беспрепятственно управлять торговым комплексом. В его руках должны быть рычаги управления арендаторами, которые закреплены за ним в договоре аренды ТЦ. В противном случае у него не будет никакого права требовать работать по своим стандартом от арендатора, который фактически не работает в его ТЦ, а только лишь пересдает аренду другому субарендатору, тот одному посреднику и так далее.
Поэтому, отвечая на вопрос, как получить аренду в ТЦ от собственника, мы всегда отвечаем, что Клиенты Top Units получают только прямой и долгосрочный договор аренды от собственника. Мы даем прямую аренду в качественных торговых центрах Москвы. При этом нет особой разницы: аренда прикассовой зоны супермаркета, аренда фудкорта или просто аренда торговой площади под одежду.